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              房屋出租

              房屋粗组是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

              办事指南

              华律网房屋出租栏目为您提供房屋出租类知识,包括个人房屋租赁,先卖后租,房屋租赁纠纷等,同时我们还提供专业律师在线服务,帮你及时解决房屋租赁纠纷.

              • 民法典中低保取消后廉租房如何处理

                2021-09-20 132人看过

                依据《公共租赁住房管理办法》的规定,廉租房租住人如果被取消低保资格的,不符合廉租房租住条件的,住房保障部门会要求承租人在一定的期限内腾退廉租房。

              • 租房合同没有违约责任正规吗

                2021-09-19 199人看过

                违约责任为法定责任,即使租房合同中没有约定违约条款,存在违约行为的,守约方也可要求违约方承担违约责任。根据民法典规定,违约金的金额由双方协商确定,但约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

              • 如何在城建局租房合同进行备案

                2021-09-14 142人看过

                房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的,区、县房地产交易中心办理登记备案。

              • 民法典中廉租房居住权多久

                2021-09-12 112人看过

                民法典并没有对居住权的期限做出明确的规定,不过居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

              • 租房合同中的水电费如何处理

                2021-09-11 140人看过

                我国民法典未对租房合同中的水电费如何处理进行约定,所以只要不违反法律的强制性规定,租房合同的当事人可以协商约定水电费的处理方式。根据民法典规定,租房合同中的维修义务一般情况下有出租人履行,出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

              • 怎样解除租房合同不承担违约责任

                2021-09-11 149人看过

                双方当事人协商一致解除租房合同,且协商双方都不承担违约责任的,可以不承担违约责任。此外,如果双方在合同中约定了解除合同的条件,在条件具备的情形下解除合同,是不承担违约责任的。

              • 民法典房屋出租代理合同是否有效

                2021-09-10 116人看过

                房屋出租代理合同是否有效要看具体情况,如果代理合同是当事人自愿签订的,当事人具有相应的民事行为能力,而且合同的内容没有违反法律强制性规定,不违背公序良俗,那么该合同就是具有法律效力的。

              • 民法典房屋出租如何认定

                2021-09-05 160人看过

                依据《民法典》的规定,进行房屋租赁时,承租人和出租人要签订房屋租赁合同,房屋租赁合同生效后,房屋租赁发生效力,承租人和出租人要全面履行合同义务。

              • 民法典中廉租房需要什么条件

                2021-08-30 102人看过

                廉租房需要的条件包括:申请家庭人的平均收入符合当地廉租房政策确定的收入标准、申请家庭人现在居住的房屋面积符合廉租房政策确定的面积标准、申请家庭成员中至少有一个人是当地非农业常住户口、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

              • 民法典公租房能否作为法定继承

                2021-08-29 123人看过

                民法典公租房不能作为法定继承。公房的居住权,继承是不可能的,但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块,有些城市规定,原来的同住人,原则上可以继续居住。

              • 公司还没注册如何签租房合同

                2021-08-29 182人看过

                可以以个人名义去签合同,和一般的租赁合同签订的手续是一样的。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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                有很多的年轻人在大城市里面打拼,租房是解决住所问题的一个好办法。但是租房中,房东也会遇到很多问题,觉得头疼,最近,有朋友问到,房子出租,租客一年没有交物业费怎么办?小编整理了一些资料,供大家参考学习,下面就和华律网小编一来看看相关内容吧,希望以下内容能够解除您的疑惑!

              • 2

                对房屋进行出租时,出租的房屋要符合一定要求的,例如房屋是经过验收合格的、不改变房屋的使用性质等,租赁房屋要签订租赁合同,那么违法建筑出租怎样处罚?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

              • 3

                进行房屋租赁时,一般要签订书面的租赁合同。租赁合同依法成立后,出租人要将房屋交付给承租人使用,而承租人要向出租人支付租金,那么民法典中租房合同是不是要交还房东?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 4

                房东跟租客签订租赁合同的时候,里面有约定租期,在租期还没有完结的时候,房东可能会将房屋转租给第三个人。租客知道自己住的房屋被房东转租后认为对方在侵权,租期未满房东转租的是否需要支付转让费?下面华律网小编给您主要介绍相关知识。

              • 5

                房屋租赁要签订房屋租赁合同的,特别是通过房屋中介租赁房屋时,签订合同有利于保障承租人的利益。租赁合同生效后就要履行合同义务,那么民法典中租房合同未履行可不可以退租?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 6

                依据《民法典》的规定,霸王条款一般是指合同中不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款。而租房风险告知函只是起到告知作用,所以不属于霸王条款。

              • 7

                进行房屋租赁时,要签订房屋租赁合同的,房屋租赁产生争议的,可以协商处理,如果协商不成的,可以人民法院提起民事诉讼,由法院进行判决,那么民法典中租房合同主体怎样变更?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 8

                依据《民法典》的规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以在租赁双方协商一致的情况下,可以通过手改的方式变更合同,手改后在改的地方作备注,由租赁双方签名确认。

              • 9

                违约责任为法定责任,即使租房合同中没有约定违约条款,存在违约行为的,守约方也可要求违约方承担违约责任。根据民法典规定,违约金的金额由双方协商确定,但约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

              房屋面积怎么计算

              住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括...详细>

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