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              拆迁冻结的最长时限是多久

              来源:华律网整理 2021-01-29 39705 人看过
              拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。那拆迁冻结的最长时限是多久呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。

              拆迁冻结的最长时限是多久

              《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 

              房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

              房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

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              拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。

              因此,最长可冻结三年,重点看看有没有取得拆迁证。

              以上内容就是小编对“拆迁冻结的最长时限是多久”问题进行的解答,读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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              延伸阅读:
              拆迁常识
              拆迁法律法规程序
              拆迁法律法规总则
              引用法条:
              [1]《行政强制法》第三十三条
              特邀律师:

              北京联盈律师事务所,一家专注财富传承的律师事务所,联盈征收拆迁律师团队,由执业十五年以上资深律师团队组成,代理房屋征收拆迁补偿,强拆行政赔偿,土地权属纠纷,养殖场拆迁补偿,大兴水库移民补偿,加油站占用补偿纠纷,企业投资补偿纠纷,企业政企纠纷,行政处罚,行政复议诉讼,团队律师代理案件遍及北京、广东,广西,湖南,湖北,云南,贵州,四川等20多个省份;团队师红伟律师,北京联盈律师事务主任,北京市律师协会会员,全国律师协会会员,央视“律师来了”优秀公益律师,先后先后学习于政法大学、中国人民大学法学院,资深行政诉讼律师,擅长房屋拆迁、土地征收、继承纠纷、分家析产、行政许可、行政处罚,行政复议、行政赔偿,典型疑难案件的代理,积累了丰富的诉讼经验,2013年代理的案件入选最高人民法院征收拆迁十大典型案例,被央视新闻调查,焦点访谈专题播出,另外多个行政案例入选最高人民法院指导案例,维护被征收人的合法权益是我们一直以来的宗旨。 师律师,15011257495:师红伟,北京执业律师,北京联盈律师事务主任,北京市律师协会会员,全国律师协会会员,央视“律师来了”优秀公益律师,先后先后学习于政法大学、中国人民大学法学院,资深行政诉讼律师,擅长房屋拆迁、土地征收、继承纠纷、分家析产、行政许可、行政处罚,行政复议、行政赔偿,典型疑难案件的代理,积累了丰富的诉讼经验,代理案件遍及广东、广西、湖南、湖北、重庆、福州、河南、吉林、辽宁、甘肃等二十多个省份。列举代理的部分典型案件如下:1、2011年广西壮族自治区苍梧县10.13群体性事件38名被告中第三被告辩护人。2、2011年广东省韶关市浈江区土地征收补偿案件3、2012年四川省泸州市古蔺县房屋征收补偿案4、2012年四川省乐山市峨边彝族自治县土地补偿案5、2012年6月为中华人民共和国商务部出具涉及中华人民共和国驻香港贸易处出具处置房产法律意见书;6、2013年代理广东仁化行政强制案件入选最高人民法院征收拆迁十大典型案例,被央视《焦点访谈》、央视《新闻调查》专题播出,该案登载于最高人民法院,中央人民政府网站等7、2013浙江省杭州市拱墅区康桥镇蒋家桥村旧村改造案8、2014年浙江省温州市蒋家桥旧村改造行政赔偿案9、2014年福建省长乐市梅花镇行政强制及赔偿案10、2015年甘肃省陇南市武都区车辆训练场征地补偿案11、2016年重庆市涪陵区江东街道李某某房屋行政强制赔偿案12、2016年福建福清冠强园林花卉有限责任公司行政赔偿案13、2016年广东省肇庆市端州区皇岗村行政强制及赔偿案件14、2016年浙江省温州市瓯海区永中街道房屋征收补偿案15、2017年度代理的杭州倪氏鹿业有限公司诉杭州市西湖区人民政府案件入选最高人民法院行政审判典型案例。16、2017年代理贵州省从江县陆某某诉从江县人民政府行政强制一案,一审贵州省黔东南州驳回起诉裁定、贵州省高级人民法院维持裁定被最高人民法院依法撤销,入选最高人民法院指导案例,成为全国处理此类案件的指导案例。17、2019年甘肃省陇南市民族水电有限公司代理向最高人民法院执行监督(标的1400万元),甘肃省高级人民法院的错误执行裁定被依法撤销。18、2019年代理福建省长乐区张某某、曾某某诉福州市海洋与渔业局行政处罚一案被厦门海事法院判决撤销,二审福建省高级人民法院予以维持;19、2018年代理北京市平谷区刘某某诉平谷区人民政府行政强制一案胜诉、二审予以维持,双方协商予以赔偿20、2019年代理广东省揭阳市林某某行政处罚一案向揭阳市人民政府提起行政复议,处罚决定被揭阳市人民政府依法撤销。21、2019年代理广东省揭阳市林某某限期拆除决定行政决定案件,该行政行为被依法撤销,二审予以维持。22、2021年代理广东省揭阳市林某某行政处罚一案向揭阳市人民政府提起行政复议,处罚决定被揭阳市人民政府依法撤销。23、2021年代理云南省文山州陆河发电有限责任公司委托合同案件(标的1500),该案被最高人民法院依法改判调整为100万元,胜诉。24、2021年代理云南省晨光发电有限责任公司诉文山陆河发电有限责任公司共有权再审案件在最高人民法院胜诉。详细>>

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              • 征地拆迁补偿如何确认所有权人

                2021-09-12151 人看过

                依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。所以被拆迁房屋所有权,以登记为准,具有房产证的,就是房屋所有权人,但征收部门还需要进行详细产权调查。

              • 拆迁补偿是否受法院管辖

                2021-09-07125 人看过

                依据《行政诉讼法》的规定,征收补偿纠纷案件是行政诉讼受理的案件,适用法院管辖权规定,一般由作出征收补偿决定的行政机关或者作出复议决定行政机关所在地法院管辖。

              • 房屋拆迁是否要办理相关手续

                2021-09-02106 人看过

                依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收拆迁房屋需要相关的手续,由市、县级人民政府作出房屋征收决定;制定征收补偿方案;协商签订征收补偿协议等。

              • 拆迁补偿安置房具有物权性质吗

                2021-08-29118 人看过

                依据《行政诉讼法》的规定,物权的客体包括动产和不动产,物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而拆迁安置补偿房是不动产之一,所以具有物权性质。

              • 拆迁补偿所得房屋可否抵押

                2021-08-21125 人看过

                依据《民法典》的规定,拆迁赔偿房如果对产权没有异议的,可以办理抵押登记,为债务提供担保。但是对于依法被查封、扣押、监管的财产是不能抵押的。

              • 我们知道拆迁房屋在这个社会是比较常见的,这个是属于国家的一项政策,但是很多时候中拆迁过程中有纠纷,那么,拆迁赔偿房产能强制执行吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

              • 由于历史遗留问题、政策因素及传统风俗习惯等原因,现实生活中,有很多无证房屋,即没有房屋产权证书,这一现象在我国普遍存在。那么,无证房拆迁补偿比有证房屋低很多,怎么办?下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

              • 有些人一直是在农村居住,户口也还是在农村,并没有迁移到城市里。但是并没有在农村有宅基地,只有在农村有房屋,现在在农村的方法要拆迁了,没有宅基地的情况下担心没有赔偿,有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗?下面华律网小编给您主要介绍相关知识。

              • 我们知道国家是有拆迁的政策的,当地方被拆迁的时候按照规定是可以获得一定的赔偿。但是有一种情况人们不是很懂,那就是企业合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

              • 在现实生活中改变房屋性质的情形是非常多的,这需要符合法律的规定,当前住房改变成商业用途的行为是非常多的。那么住改非拆迁中,国家有没有统一的补偿标准?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

              • 房屋拆迁在现实生活中是经常发生的,对房屋进行拆迁的就需要对被拆迁人进行经济补偿,而房屋拆迁补偿的项目之一是拆迁奖励。那么,拆迁奖励需要在拆迁补偿协议里面约定吗?下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

              • 依据我国相关法律的规定,设立养殖场的,不得在禁养区内拆迁,否则要承担法律责任的,如果设立养殖场后再划定禁养区的,拆迁有经济补偿,那么禁养区拆迁不给补偿如何处理?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

              农业农民用地变建设用地

              徐晓倩律师16分钟前回复:

              您好,具体是什么情况呢。

              请问占地款是根据什么发放的

              商可律师18分钟前回复:

              您这种情况需要结合具体材料分析 可以与我详细沟通

              买了正在建设的拆迁安置房,但因卖方过世无法进行更名,能否申请确认房屋所有权诉讼

              商可律师18分钟前回复:

              您这种情况需要结合具体材料分析 可以与我详细沟通

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