<dd id="gs7y4"></dd>
    1. <th id="gs7y4"></th>

          <th id="gs7y4"><option id="gs7y4"></option></th>
        1. <tbody id="gs7y4"><pre id="gs7y4"></pre></tbody>

          <em id="gs7y4"></em>
            1. <tbody id="gs7y4"><pre id="gs7y4"></pre></tbody>

              搜索 咨询
              我的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭 > 继承编 > 法定继承 > 房子继承权公证新规定

              房子继承权公证新规定

              来源:华律网整理 2021-01-29 5183 人看过
              在一个人死亡之后,他留下的财产会被继承人继承,那么哪些人会有继承权,有继承权的一定是法定继承人吗。如果有遗嘱的会按照遗嘱继承吗,遗嘱一定要经过公证才可以使用吗。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

              房子继承权公证新规定(《继承法》有效期限截止于2020年12月31日)

              1、继承公证

              到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:

              (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证户口簿(注销户口)等;

              (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;

              (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证

              (4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);

              (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书

              (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

              2、申请免税

              根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到深圳地税局,具体需要携带的资料:

              (1)继承人身份证复印件

              (2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明

              (3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)

              (4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)

              (5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

              3、登记过户

              到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料:

              (1)继承人身份复印件;

              (2)房地产证;

              (3)继承权公证书;

              (4)地税局的减免税批复。

              最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

              第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

              (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

              (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

              继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

              本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

              本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

              本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

              etch:normal; text-indent:2em;">如果有人死亡要写遗嘱的也是可以的,如果遗嘱不进行公证也能够使用,但是进行公证的遗嘱更具有法律效力,如果没有遗嘱的就按照法定继承顺序进行继承,这个时候需要办手续即可。以上就是相关回答,如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。

              声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

              延伸阅读:
              房产遗嘱继承:未经公证房产无法过户
              部分遗嘱继承人放弃继承 遗产该如何分配
              遗嘱继承及遗嘱的形式
              特邀律师:
              姚平律师 13810464759

              姚平律师,北京元甲律师事务所婚姻家事部主任律师,服务离婚人数超过10000人以上,著有《家和律师说家事》,每年举办《天赋密码沙龙》几十场,通过分析双方的性格及化解家庭矛盾,成功为众多家庭挽回幸福温馨的家!也帮助近万当事人从不幸的婚姻中解脱出来,并保障应有的合法权益!  姚平律师团队是北京婚姻家事律师领域著名的律师团队之一,快速离婚,起诉离婚,协议离婚,遗产继承以及和解不离婚服务范围广泛,在财产分割,房产分割,夫妻共同债务认定,孩子抚养权争取,离婚过错赔偿等问题上有充分的技巧和成功案例,帮助过众多当事人在对方转移财产,出轨离婚,家暴离婚等不利条件下,争取到合法权益,深受客户依赖, 在多年的离婚案件过程中,凭借经验丰富,专业过硬和团队协作办案赢得当事人的一至好评,案件和解率达70%以上,客户赠予锦旗、奖杯400多个,是你诉松离婚,婚姻家事矛盾调解的优选律师团队!详细>>

              在线咨询
              郑祥律师 13811663507

              郑祥律师,知名婚姻家事法律专业律师,北京友恒律师事务所合伙人,中华全国律师协会员,中华全国妇女联合会法律专家公益律师,北京新闻广播网、法制天地栏目嘉宾主持人。专注婚姻家事法律服务14年,被誉为“京城百姓信赖的律师”!执业领域:专注婚姻家事法律业务14年,对《婚姻法》、《继承法》、《反家庭暴力法》、《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》《物权法》等领域有深入研究,具有深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,善于创造性的为当事人解决问题,竭力为当事人谋求最大的正当权益,深受当事人信赖和尊重。在长期的法律实践中,运用心理学知识,独创“婚姻危机干预理论”,对婚姻家庭中存在的疑难法律问题,作出科学评估,及时发现,及时纠正、预防家事法律风险的发生和恶化。近年来,代理大量企业家、影视明星、艺术家等有影响的系列复杂疑难家事纠纷案件,对企业家家族财产传承问题、明星、艺术家婚姻、家庭财产的纠纷问题有独到研究。获得较高的成功率和良好的社会效果。被誉为“家事法律规划师”!部分代表性案例:1、中央美院某知名教授、著名画家重婚案2、林业大学某教授离婚、同居财产分割案3、陈凯歌《无极》电影某副导演离婚案4、某知名评剧表演家离婚纠纷案5、央视旅游频道某主持人离婚案6、安徽卫视某编导离婚案7、央行某高官离婚析产案8、联通某高官离婚纠纷案9、亦庄某五百强家族企业系列财产纠纷案10、雍和宫官书院别墅析产案11、西山别墅分家析产案12、某著名瑜伽教练分家析产案13、清华博士后同居分手费纠纷案详细>>

              在线咨询
              高源律师 17610336998

              高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作二十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、劳动仲裁、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如劳动、债务)等等。详细>>

              在线咨询
              • 平房遗产翻建怎么继承

                2021-09-28186 人看过

                依据我国相关法律的规定,原遗产房被改建的,继承人可以收集证据,证明自己对房屋享有继承权,然后提起诉讼主张继承。起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

              • 房产没有产权证怎么继承

                2021-09-28135 人看过

                没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权的房屋,由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。2、只有使用权,但可以继承的房屋,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权等。

              • 民法典住房公积金是否可以遗产继承

                2021-09-27134 人看过

                根据我国《民法典》的相关规定,自然人可以通过立遗嘱的方式来处分个人的所有财产,住房公积金属于个人财产,所以住房公积金属于继承的范围。

              • 遗嘱和法定继承人有区别的如何处理

                2021-09-26194 人看过

                遗嘱如果是有效的,当遗嘱继承人和法定继承人有区别时,按照遗嘱上指定的继承人来继承遗产,没有在遗嘱上的法定继承人不能继承遗产,除非遗嘱是没有效的,则由法定继承人来继承遗产。

              • 房屋遗嘱法定继承人继承什么费

                2021-09-26187 人看过

                对于法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿)继承土地、房产权属的,免征契税;按照《继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%;此外,生前就将房产权交给继承人的,也不是继承而是赠与。

              • 依据《民法典》的规定,叔叔从小就送养,如果叔叔和收养人形成收养关系的,和生父母的父母子女关系就消除。所以在法定继承的情况下,对父母遗产没有继承权。

              • 遗嘱不算法定继承,二者性质不同,遗嘱是指继承人按照被继承人生前订立的遗嘱进行继承的情形,而法定继承是按照法律规定的顺序、时间进行继承的情形。

              • 子女可以放弃继承父亲的财产。依照《民法典》规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,做出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。

              • 没有扶养赡养关系的子女没有继承权。继父母与继子女之间如果没有扶养关系的话,就没有法定的继承权,除非是遗嘱继承。与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权,因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系。

              • 在现实生活中,夫妻离婚是很常见的行为。夫妻离婚时,如果自愿离婚并且就相关问题协商一致的,可以签订离婚协议书,办理离婚登记手续,民法典中夫妻离婚怎样指定继承权的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 继承权是我国公民非常重要的民事权利之一,遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继承等,没有遗产的情况下,一般是按法定的方式继承遗产,民法典中代位继承是不是仅发生在法定继承中?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 在现实生活中大家应该都知道遗产继承的方式是有很多种的,其中一种就是属于遗嘱继承。对于遗嘱继承的话是可以指定继承人的,那么关于民法典规定遗嘱继承人是否可以不是直系亲属呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

              刚拿到结婚不久,可以离婚吗

              鲁耀徽律师9分钟前回复:

              离婚自由,夫妻感情破裂无法继续共同生活,就必须通 过法定的方式来解除婚姻关系。根据我国目前的 法律,为解除婚姻关系设立了两种方式: 第一,协议离婚, 第二,诉讼离婚;

              查看更多

              主任律师

              高源律师

              私人财富的守护者,家庭和睦的保护人

              18514478837

              高源律师

              主任律师

              18514478837

              高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和工商管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。?在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业提供法律顾问方面积累了丰富的经验和技能,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如人事、劳资)等等。

              生三胎怎么处理

              生三胎怎么处理?超生三胎罚款吗?超生罚款不交有什么后果?我国全面实施三孩政策后,生育三孩就不算超生了,那么生育后社会抚养费还要交吗?...详细>

              查看更多 查看更多
              分享到
              微博
              QQ空间
              微信
              快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
              天天躁日日躁狠狠躁日日躁_欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费真_亚洲aⅴ天堂av天堂无码_2020年国产精品午夜福利在线