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              把房屋赠与给别人要办理怎样的手续

              来源:华律网整理 2021-01-29 7804 人看过
              在生活持续的进行的时候,在我们不可预估的事物发生的时候,或许我们会因为某件事,而将房屋转交给一个和我们没有血缘关系的人,那么在我国法律中,有没有法律条文规定的内容就是把房屋赠与给别人要办理怎样的手续?华律网小编悉心为您整理了以下资料,快来和小编一起学习相关的法律知识吧。

              把房屋赠与给别人要办理怎样的手续(《合同法》有效期限截止于2020年12月31日)

              一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

              二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

              三、办理公证。房屋赠与必须办理公证。

              四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

              五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

              如何撤销房屋赠与

              在房屋产权没有发生转移之前,赠与人有权撤销赠与。如果房屋产权已转移,那么,无权再收回房屋。如果房屋产权还没有转移,又没有经过公证,那么,赠与人有权申请撤销赠与,要求返还房产。赠与人撤回权制度的置疑与辨正

              《合同法》第一百八十五条 【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

              第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

              具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

              最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

              《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

              第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

              经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

              小编的总结到此为止,如果你对这方面还有更多问题,欢迎来华律网进行咨询,华律网提供专业法律咨询服务,由专业的律师团队为您解答你的疑惑。

              声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

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              郑祥律师 13811663507

              郑祥律师,知名婚姻家事法律专业律师,北京友恒律师事务所合伙人,中华全国律师协会员,中华全国妇女联合会法律专家公益律师,北京新闻广播网、法制天地栏目嘉宾主持人。专注婚姻家事法律服务14年,被誉为“京城百姓信赖的律师”!执业领域:专注婚姻家事法律业务14年,对《婚姻法》、《继承法》、《反家庭暴力法》、《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》《物权法》等领域有深入研究,具有深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,善于创造性的为当事人解决问题,竭力为当事人谋求最大的正当权益,深受当事人信赖和尊重。在长期的法律实践中,运用心理学知识,独创“婚姻危机干预理论”,对婚姻家庭中存在的疑难法律问题,作出科学评估,及时发现,及时纠正、预防家事法律风险的发生和恶化。近年来,代理大量企业家、影视明星、艺术家等有影响的系列复杂疑难家事纠纷案件,对企业家家族财产传承问题、明星、艺术家婚姻、家庭财产的纠纷问题有独到研究。获得较高的成功率和良好的社会效果。被誉为“家事法律规划师”!部分代表性案例:1、中央美院某知名教授、著名画家重婚案2、林业大学某教授离婚、同居财产分割案3、陈凯歌《无极》电影某副导演离婚案4、某知名评剧表演家离婚纠纷案5、央视旅游频道某主持人离婚案6、安徽卫视某编导离婚案7、央行某高官离婚析产案8、联通某高官离婚纠纷案9、亦庄某五百强家族企业系列财产纠纷案10、雍和宫官书院别墅析产案11、西山别墅分家析产案12、某著名瑜伽教练分家析产案13、清华博士后同居分手费纠纷案详细>>

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              高源律师 17610336998

              高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作二十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、劳动仲裁、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如劳动、债务)等等。详细>>

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              • 赠与房产撤回后能否正常买卖

                2021-09-24181 人看过

                依据《民法典》的规定,房屋所有人撤销房屋赠与,房屋所有权未发生转移的,房屋所有人可以买卖房屋,买卖房屋的要签订房屋买卖合同,办理房屋过户登记手续。

              • 政府能否成为赠与合同的主体

                2021-09-24181 人看过

                政府能成为赠与合同的主体。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

              • 赠与合同如何解除

                2021-09-21162 人看过

                依据《民法典》的规定,赠与人撤销赠与合同有任意撤销和法定撤销等,除了公证赠与和公益赠与外,财产所有权转移前,赠与人可以撤销赠与。而出现法定撤销情形时,赠与人可以在一年内行使撤销权撤销赠与。

              • 赠与合同如何认定合同履行地

                2021-09-17198 人看过

                依据《民事诉讼法司法解释》的规定,赠与合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地,如果没有约定时,赠与标的是不动产的,不动产所在地是合同履行地。

              • 金钱赠与合同可撤销吗

                2021-09-14170 人看过

                赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销,而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。

              • 依据《民法典》的规定,赠与可以附义务。所以赠与人可以在赠与合同中约定居住权。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

              • 依据《民事诉讼法司法解释》的规定,赠与合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地,如果没有约定时,赠与标的是不动产的,不动产所在地是合同履行地。

              • 财产是可以赠予给其他人的,在做财产赠予的时候,一般需要和对方签订赠与合同。这个赠与合同原则上来说是无偿赠与,当然也可以在合同里面写赠予的条件规定。那么房屋赠与合同是什么呢,华律网小编整理了如下的内容给大家做参考。

              • 赠与是取得财产所有权的重要方式,财产赠与的,要签订赠与合同,赠与合同生效后,财产赠与行为才具有法律效力的。但并不是所有财产都可以赠与的,那么民法典土地赠与合同有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 财产所有人可以将财产赠与他人的,赠与财产要签订赠与合同或者协议,而赠与人可以在合同中附义务的,房屋是常见的赠与财产之一,那么赠与协议确认房屋所有权怎样才会生效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 如果赠与合同有约定的,约定地为合同履行地,如果没有约定的,赠与不动产的,不动产所在地为合同履行地。赠与动产的,动产交付地为合同履行地。合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。

              • 民法典中没有具体规定赠与合同丢失是否要声明无效,对于这个问题要视情况而定,如果合同存在无效的情形,那么就可以主张合同无效,如果没有的话,则不可以主张合同无效。

              父母离异,我归父亲,弟弟归母亲,但实际上我们都被父亲抚养,母亲除了偶尔看望母亲以后是否可以告我把所有钱拿回去?

              付文律师12分钟前回复:

              所有钱拿回去? -离婚后,分手后获得小孩抚养权一方可向另一方起诉索要抚养费,判决生效后,对方不给付,一般半年一年可以申请执行一次。 判决时抚养费一般按照对方月收入20%-30%支付,无法查明的,按照小孩生活地的消费水平

              转给前任的钱我要求退回要怎么起诉她?

              付文律师13分钟前回复:

              要怎么起诉她? -可以先协商,不行只能到法院起诉解决

              您好,就是谈了2个星期就分手了,前男友借了我的相机不还,请问怎么处理

              杨芳律师13分钟前回复:

              你好 ,不属于刑事案件,公安机关不会立案受理。 请详细描述下情况!当前您叙述的内容我们还无法给您完整意见,谢谢谢谢!!需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

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              主任律师

              高源律师

              私人财富的守护者,家庭和睦的保护人

              18514478837

              高源律师

              主任律师

              18514478837

              高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和工商管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。?在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业提供法律顾问方面积累了丰富的经验和技能,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如人事、劳资)等等。

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