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              批准征用土地的条件是什么

              来源:华律网整理 2020-07-20 5298 人看过
              我们知道土地是国家的,人民群众拥有使用权和处理权,那么如果要征用,需要什么条件,相信不少人有疑问,接下来,华律网小编就这个问题为大家整理了相关的知识,相信看过下文对“批准征用土地的条件”的介绍,你会有所收获。

              批准征用土地的条件是什么

              土地管理法》第四十五条

              为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

              (一)军事和外交需要用地的; 

              (二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的; 

              (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的; 

              (四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; 

              (五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; 

              (六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。 

              前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

              第四十六条 (

              征收下列土地的,由国务院批准:

              (一)永久基本农田; 

              (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; 

              (三)其他土地超过七十公顷的。 

              征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

              征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

              以上就是华律网小编为您总结的关于批准征用土地的条件是什么的相关知识,在文中有相关的介绍,希望可以帮助到您,如果你还有疑问和不明白的地方,欢迎在本网站进行律师咨询,如果你还有其他法律问题也可以去本站找专业律师咨询

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              延伸阅读:
              国家征用土地赔偿标准
              非法批准征用土地罪构成要件及处罚
              国家征用土地赔偿法
              引用法条:
              [1]《土地管理法》第四十四条
              [2]《土地管理法》第四十五条
              [3]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条
              [4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十三条
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              北京联盈律师事务所,一家专注财富传承的律师事务所,联盈征收拆迁律师团队,由执业十五年以上资深律师团队组成,代理房屋征收拆迁补偿,强拆行政赔偿,土地权属纠纷,养殖场拆迁补偿,大兴水库移民补偿,加油站占用补偿纠纷,企业投资补偿纠纷,企业政企纠纷,行政处罚,行政复议诉讼,团队律师代理案件遍及北京、广东,广西,湖南,湖北,云南,贵州,四川等20多个省份;团队师红伟律师,北京联盈律师事务主任,北京市律师协会会员,全国律师协会会员,央视“律师来了”优秀公益律师,先后先后学习于政法大学、中国人民大学法学院,资深行政诉讼律师,擅长房屋拆迁、土地征收、继承纠纷、分家析产、行政许可、行政处罚,行政复议、行政赔偿,典型疑难案件的代理,积累了丰富的诉讼经验,2013年代理的案件入选最高人民法院征收拆迁十大典型案例,被央视新闻调查,焦点访谈专题播出,另外多个行政案例入选最高人民法院指导案例,维护被征收人的合法权益是我们一直以来的宗旨。 师律师,15011257495:师红伟,北京执业律师,北京联盈律师事务主任,北京市律师协会会员,全国律师协会会员,央视“律师来了”优秀公益律师,先后先后学习于政法大学、中国人民大学法学院,资深行政诉讼律师,擅长房屋拆迁、土地征收、继承纠纷、分家析产、行政许可、行政处罚,行政复议、行政赔偿,典型疑难案件的代理,积累了丰富的诉讼经验,代理案件遍及广东、广西、湖南、湖北、重庆、福州、河南、吉林、辽宁、甘肃等二十多个省份。列举代理的部分典型案件如下:1、2011年广西壮族自治区苍梧县10.13群体性事件38名被告中第三被告辩护人。2、2011年广东省韶关市浈江区土地征收补偿案件3、2012年四川省泸州市古蔺县房屋征收补偿案4、2012年四川省乐山市峨边彝族自治县土地补偿案5、2012年6月为中华人民共和国商务部出具涉及中华人民共和国驻香港贸易处出具处置房产法律意见书;6、2013年代理广东仁化行政强制案件入选最高人民法院征收拆迁十大典型案例,被央视《焦点访谈》、央视《新闻调查》专题播出,该案登载于最高人民法院,中央人民政府网站等7、2013浙江省杭州市拱墅区康桥镇蒋家桥村旧村改造案8、2014年浙江省温州市蒋家桥旧村改造行政赔偿案9、2014年福建省长乐市梅花镇行政强制及赔偿案10、2015年甘肃省陇南市武都区车辆训练场征地补偿案11、2016年重庆市涪陵区江东街道李某某房屋行政强制赔偿案12、2016年福建福清冠强园林花卉有限责任公司行政赔偿案13、2016年广东省肇庆市端州区皇岗村行政强制及赔偿案件14、2016年浙江省温州市瓯海区永中街道房屋征收补偿案15、2017年度代理的杭州倪氏鹿业有限公司诉杭州市西湖区人民政府案件入选最高人民法院行政审判典型案例。16、2017年代理贵州省从江县陆某某诉从江县人民政府行政强制一案,一审贵州省黔东南州驳回起诉裁定、贵州省高级人民法院维持裁定被最高人民法院依法撤销,入选最高人民法院指导案例,成为全国处理此类案件的指导案例。17、2019年甘肃省陇南市民族水电有限公司代理向最高人民法院执行监督(标的1400万元),甘肃省高级人民法院的错误执行裁定被依法撤销。18、2019年代理福建省长乐区张某某、曾某某诉福州市海洋与渔业局行政处罚一案被厦门海事法院判决撤销,二审福建省高级人民法院予以维持;19、2018年代理北京市平谷区刘某某诉平谷区人民政府行政强制一案胜诉、二审予以维持,双方协商予以赔偿20、2019年代理广东省揭阳市林某某行政处罚一案向揭阳市人民政府提起行政复议,处罚决定被揭阳市人民政府依法撤销。21、2019年代理广东省揭阳市林某某限期拆除决定行政决定案件,该行政行为被依法撤销,二审予以维持。22、2021年代理广东省揭阳市林某某行政处罚一案向揭阳市人民政府提起行政复议,处罚决定被揭阳市人民政府依法撤销。23、2021年代理云南省文山州陆河发电有限责任公司委托合同案件(标的1500),该案被最高人民法院依法改判调整为100万元,胜诉。24、2021年代理云南省晨光发电有限责任公司诉文山陆河发电有限责任公司共有权再审案件在最高人民法院胜诉。详细>>

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                2021-08-190 人看过

                棚户区改造中集体土地上的改造项目,有三种常见的改造形式涉嫌违法。当事人可以通过申请政府信息公开、依法要求拆迁方派遣评估公司对被拆迁房屋做全面评估、建议及时咨询或者聘请专业的征地拆迁律师等方式维权。

              • 民法典拆迁致人损害政府是否承担责任

                2021-08-14143 人看过

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              • 修高架桥征地如何补偿

                2021-05-30174 人看过

                依据《土地管理法》的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。修高架桥征地的,土地补偿费、安置补助依据区片综合地价确定。

              • 拆迁公告期间房屋可否买卖

                2021-05-25156 人看过

                征收拆迁部门作出征收决定后,会作出公告,并且会对征收范围内的房屋进行调查,确定房屋的产权。而在拆迁公告期间,不得加盖、抢建房屋的,那么拆迁公告期间房屋可不可以买卖?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

              • 解析征地拆迁维权之行政复议

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              • 拆迁是大家都比较喜欢期待的,因为会带来很丰厚的补偿,公民如果不认同当地政府制定的拆迁安置方案,政府应该做的是尽量的和当事人协商,如果本身政府制定的拆迁安置方案并没有什么问题,而是公民个人的原因,但是也绝不允许当地政府单方面的强拆。如果有公民在拆迁安置的过程当中遇到了政府强拆,拆迁安置诉讼时效是怎么规定的呢?下面由华律网小编详细为你进行解答。跟着华律网小编一起来看看吧!

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              • 依据《土地管理法》的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。修高架桥征地的,土地补偿费、安置补助依据区片综合地价确定。

              • 依据我国相关法律的规定,村委会是村民依法设立的一个民间自治组织,村委会是有一定职权的,可以处理村中的事务,那么村委会提留了补偿款,能不能告他的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

              土管所迷失了我宅基地的档案怎么办

              京鹏律师团队律师21分钟前回复:

              可以查一下村里的档案,还可以向不动产登记机关申请确权,需要法律帮助可以与我们联系。

              农村承包土地问题

              王星火律师24分钟前回复:

              我们村的农田被老板承包开农家乐收不到田租怎么办?

              京鹏律师团队律师25分钟前回复:

              直接以承包协议,要求对方支付承包费,并承担违约责任,需要法律帮助可以与我们联系。

              我们小组组长以征收钱提出自己要多拿几万元给自己的辛苦费但没通过小组同意私自扣了五万元还有就是我们要求打出一份明细表挖塘、盖房子

              京鹏律师团队律师29分钟前回复:

              征地补偿费如何分配、使用,需要村民小组开会集体讨论决定,需要法律帮助,可以和我们联系。

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