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              制定征地拆迁补偿安置方案的程序

              来源:华律网整理 2020-07-06 52538 人看过

              征地补偿安置方案是如何制定的呢?具体包括哪些方面的内容呢?征地补偿安置方案批准、实施的程序是怎样的?

              一、制订征地补偿安置方案的程序

              根据我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定,制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序:

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              1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门,根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准,就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案,并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。

              2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查,在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后,进行批准,批准之后并报省级土地管理部门备案。

              3、实施征地补偿安置方案。市、县人民政府土地管理部门负责对经政府批准后的土地补偿、安置方案组织实施。在方案公告之日3个月内将有关费用支付给被征地的单位和个人。未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。

              二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案的程序

              拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实,全面掌握具体情况,分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势,认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。

              征地拆迁的实施方案需要报区县建委批准。

              拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前(含拆迁公告发布当日)公布。公布期限不少于10日。

              政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件,如果没有,地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动,如若没有,都是违法的。

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              引用法条:
              [1]《土地管理法实施条例》第八章
              [2]《征收土地公告办法》第十六条
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                依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收拆迁的,征收部门和被征收人要签订征收补偿协议,确定补偿支付期限。所以征收补偿款支付时间,依据征收补偿协议确定。

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                依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收拆迁房屋的,首先由市、县级人民政府作出房屋征收决定,征收补偿决定通过后,由征收部门拟定征收补偿方案,方案通过后实施征收拆迁。

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              • 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收拆迁房屋的,首先由市、县级人民政府作出房屋征收决定,征收补偿决定通过后,由征收部门拟定征收补偿方案,方案通过后实施征收拆迁。

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              我是上海的父母(2010年己故)的承租房现是妹妹一家三口婚后(八十年代)无房后居住我们其余(也都是早年单位分的福利房)9人有没有资格分享父母安置房的动迁款?

              池美嵘律师团队6分钟前回复:

              可以 委托去开,我是上海专业继承夏之威,本处理此类案件有经验需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

              我是上海的父母(2010年己故)的承租房现是妹妹一家三口婚后(八十年代)无房后居住我们其余(也都是早年单位分的福利房)9人有没有资格分享父母安置房的动迁款?

              张志东律师团队6分钟前回复:

              你 好,一般企业职工档案里会有亲属关系材料的,可以公证继承或者委托诉继承。需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

              我是上海的父母(2010年己故)的承租房现是妹妹一家三口婚后(八十年代)无房后居住我们其余(也都是早年单位分的福利房)9人有没有资格分享父母安置房的动迁款?

              吉峰律师团队6分钟前回复:

              公证和 诉都可以解决 的 麻烦情况再说点 当前您描述的内容我们还无法给您准确的建议,谢。需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

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