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              最新房产纠纷咨询回复

              律师动态

              • 1 租房合同没有违约责任正规吗

                违约责任为法定责任,即使租房合同中没有约定违约条款,存在违约行为的,守约方也可要求违约方承担违约责任。根据民法典规定,违约金的金额由双方协商确定,但约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

              • 2 商品房买卖合同是否适用时效

                商品房买卖合同产生纠纷向法院起诉的,适用诉讼时效限制。但如果请求返还房屋所有权的,不受诉讼时效限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

              • 3 原乡镇供销社土地可否买卖

                原乡镇供销社土地不可以买卖,因为土地一般不归原乡镇供销社所有,而是归国家或者农民集体所有,法律也明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以,原乡镇供销社土地不可以买卖。

              • 4 民法典中卖房人死亡如何办理房产...

                在我国法律中规定了房产证户主死亡的情况下如果要办理房产过户的话是需要确认继承权的,如果有遗嘱的话那么可以按照遗嘱的方式进行继承,然后去办理继承公证。

              • 5 民法典中房主去世后过户有遗产税...

                依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,继承房屋办理过户登记时,不需要缴纳遗产税的,目前我国还没有设立遗产税。继承房屋过户要提交房产证、被继承人死亡证明等材料。

              • 6 民法典中租房合同手改有效吗

                依据《民法典》的规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以在租赁双方协商一致的情况下,可以通过手改的方式变更合同,手改后在改的地方作备注,由租赁双方签名确认。

              • 7 拆迁建房屋后原宅基地如何处理

                依据《民法典》的规定,国家征收集体土地的,宅基地被征收拆迁后,原宅基地就会消灭,变为国有土地。被征收拆迁的村民,可以重新申领宅基地,用于兴建房屋。

              • 8 房屋产权包含哪些权利

                一般说来,房屋产权包含四项权利,分别是占有权、使用权、收益权、处分权。其中占有权是产权人对其房屋事实上所占有的控制权;使用权就是对房屋加以利用的权利;收益权就是产权人收取房产所产生所有的利益所行驶的权利;处分权即产权人对房产进行处置的权利。

              • 1 物业费收取标准

                很多业主在新房入住的时候被要求缴纳物业费,却不清楚物业费究竟是什么费用,也不知道物业费包括什么收费项目,物业费收取标准是怎样规定的。本专题将为大家介绍物业费收取标准等相关知识,欢迎大家阅读了解。

              • 2 最新物业法

                物业管理条例,最新最详细的物业法是什么,物业管理相关法规法律常识,物业管理中常涉及到那些相关法律法规,物业服务合同履行的相关法律问题研究,于物业安保相关的法律法规有哪些

              • 3 申请 廉租房的条件

                廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

              • 4 小产权房屋买卖合同范本

                不是国家发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证 明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋。关于小产权房屋的买卖的更多内容请看以下华律网小编为您整理的相关资料,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

              • 5 房产过户税

                房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。华律网为您详解关于房产过户的手续及其它相关法律事宜,并有多名资深房产律师在线为您服务。

              • 6 新物业法全文

                新物业法全文专题为您提供最新最全的新物业法全文相关法律知识,以及提供全国各地的专业律师在线为您提供相关的法律咨询服务。

              • 7 经济适用房申请必备的条件

                1. 经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件:五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

              • 8 无房产证房屋买卖合同

                无房产证房屋也能买卖吗?针对无房产证房屋买卖有无具体相关的法律法规政策,其次无房产证房屋买卖合同范本,无房产证房屋买卖协议这些内容具体是怎样的?接下来小编就将为您详细解答。

              • 1 住房公积金管理条例

                (1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》修订 根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修正)

              • 2 物业管理条例

                ?(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号发布,根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订;根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订;根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订)

              • 3 不动产登记暂行条例

                近日国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。

              • 4 物业管理条例

                (2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订 根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订 根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修正)

              • 5 房屋租赁合同司法解释全文

                《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,现予公布,自2009年9月1日起施行。

              • 6 房屋买卖合同司法解释全文

                (2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,自2003年6月1日起施行。)

              • 7 《农村土地承包经营权流转管理办...

                《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行。

              • 8 城市房屋租赁管理办法

                一九九五年四月二十八日经第五次部常务会议通过,现予发布,自一九九五年六月一日起施行。 一九九五年五月九日

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